Dati principali

70 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

TRILOCALE IN OTTIMO STATO A DUE PASSI DALL'ARENA Situato in una delle zone più ricercate e caratteristiche di Verona, a ridosso del centro storico e della suggestiva area dei Filippini, proponiamo un appartamento al primo piano che si distingue per la sua incredibile flessibilità. LO SPAZIO: BILOCALE AMPIO O TRILOCALE FUNZIONALE? La vera forza di questo immobile risiede nella sua distribuzione interna, che permette di adattarsi perfettamente a diverse esigenze abitative: Zona Giorno: Un accogliente ambiente open-space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera da letto matrimoniale e a una seconda camera, perfetta come studio, camera per gli ospiti o stanza singola. Servizi: Un bagno ben organizzato che completa la zona notte. Questa configurazione lo rende, a seconda delle necessità, un ampio e prestigioso bilocale con zona living espansa o un trilocale compatto e razionale, ideale per una piccola famiglia o per massimizzare la rendita in caso di locazione turistica o transitoria. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Posizione Strategica: Vivere a pochi minuti a piedi da Piazza Bra e dai principali monumenti, restando fuori dalla confusione più intensa. Piano Comodo: Il primo piano offre facilità d'accesso e una buona vivibilità. Investimento Intelligente: La metratura e la disposizione sono le più richieste dal mercato veronese, garantendo una facile rivendibilità o un'alta redditività locativa.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG