Dati principali

135 mq

5 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Artiglieria, in zona centralissima e servita a pochissimi passi da tutti i principali servizi di Sassari, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al terzo piano di una tranquilla palazzina riservata di sole 4 unità abitative. L'immobile beneficia dei recentissimi interventi di riqualificazione energetica ed strutturale realizzati tramite Superbonus 110%, che garantiscono un elevato comfort termico e un forte risparmio sui consumi: -Cappotto termico di ultima generazione -Isolamento e ristrutturazione totale del tetto e dei terrazzi -Infissi esterni nuovi ad alte prestazioni termico-acustiche -Portoncino d'ingresso blindato nuovo Composizione interna: L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ha una metratura di circa 135 mq, internamente si presenta nello stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la totale libertà di redistribuire e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o le proprie esigenze d'investimento. La disposizione attuale prevede: -Ampio ingresso di rappresentanza -Sala da pranzo/soggiorno con affaccio su una terrazza abitabile -Cucina abitabile con accesso a una seconda terrazza abitabile -4 grandi camere da letto, di cui una servita da un ulteriore balcone -Bagno principale e doppio servizio Caratteristiche dello stabile e potenziale: L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore, ma la palazzina si distingue per una tromba delle scale particolarmente ampia, che rende estremamente agevole e semplice l'eventuale installazione futura di un impianto elevatore. La combinazione tra una metratura generosa, l'involucro esterno completamente rinnovato a nuovo e la posizione centrale rende questa soluzione ideale sia per famiglie numerose alla ricerca della casa dei sogni, sia per investito - Classe: F - IPE: 111.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie135 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-