Dati principali

130 mq

6 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO ASSOLUTAMENTE DA NESSUNA AGENZIA. Gentilmente contattare su whastapp - sarete RICHIAMATI Zona: Vulcania - Via Vincenzo giuffrida - Via ingegnere - Via torino. Via Vitaliano brancati N. 14 Appartamento al 3 piano con ascensore di uno stabile residenziale di 4 piani. Ottime condizioni esterne, con rifacimento di una delle due facciate a maggio e della terrazza. Immobile di 130 mq interni attualmente composto da 4 camere ampie balconate, più cucina abitabile, doppi servizi, ristrutturati completamente nel 2012, lavanderia e comodo ripostiglio interno. Impianto idrico cambiato completamente NEL 2024. Doppia esposizione, che garantisce grandissima luminosità Posto auto (garage - opzionale nell'acquisto) Nessun servizio di portineria (costi bassi condominio) Contesto condominiale ben mantenuto Distribuzione attuale: L'immobile è composto da: Ingresso Cucina separata Quattro camere 2 Bagni e lavanderia Ripostiglio Balconi ampi e lunghi su tutti i lati Grande potenziale di valorizzazione L'appartamento si presta perfettamente a una ristrutturazione in chiave moderna. Appartamento molto luminoso, esposto a sud, (a nord solo una camera e i bagni) con nessun palazzo di fronte da ambo i lati. Ingresso, 4 stanze (di cui una sola con finestra a Nord), ripostiglio, cucina abitabile, 2 balconi che coprono interamente tutto il perimetro dell'appartamento. Garage 16 mq con vasca e rubinetto da poter utilizzare e collegati alla casa con presa elettrica per eventuale macchina elettrica. Cortile interno. Via Vitaliano Brancati n. 14. Strategica la vicinanza sia al centro cittadino del Viale Vittorio Veneto e del Corso Italia, che ai poli universitari di Catania e dell'ospedale policlinico. La zona inoltre è servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici(sotto casa), uffici, uffici postali (piazza di vulcania a 50 m), supermercati, farmacie, negozi di telefonia, linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta metr

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie130 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF