Dati principali

132 mq

5 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 110 mq netti calpestabili, posto al terzo piano con ascensore di un prestigioso palazzo del 1903, recentemente ristrutturato, che conserva il fascino dell'epoca con il comfort di un edificio riqualificato. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, seppur da ristrutturare. La distribuzione interna risale agli anni '90, mentre negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui la riqualificazione degli impianti elettrico e idrico, la sostituzione degli infissi e l'installazione di porte e portone blindato. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: sulla sinistra si trova un pratico ripostiglio, mentre sulla destra si accede a un ampio salone, servito da un bagno padronale con doccia. La zona notte comprende tre stanze, attualmente utilizzate come camera matrimoniale, cameretta e studio. La cucina è abitabile e gode di una suggestiva vista panoramica sul castello, un dettaglio che rende l'ambiente particolarmente piacevole e luminoso. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: vivere in Via Garibaldi significa avere tutti i principali servizi a pochi passi, con bar, negozi, scuole e attività commerciali direttamente sotto casa. Una soluzione ideale per chi desidera abitare nel centro cittadino oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie132 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-