Dati principali

228 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Granelli (Siracusa) -- Villa a 90 metri dal mare, su 1.000 mq di terreno. Zona residenziale, spiaggia libera di sabbia fine, mare cristallino, accesso diretto senza strade. Superficie: 180 mq interni + 90 mq veranda + 100 mq terrazzo panoramico Camere: 5 (3 a piano terra, 2 al primo piano) Bagni: 2 moderni + possibilità di ampliamento Parcheggi: 2 coperti (garage con predisposizione idrica/elettrica per dependance) + 3 scoperti Esterni: Cucina estiva attrezzata sotto tettoia in legno Oltre 300 mq di area libera retrostante (idonea a piscina, progetto già predisponibile) Pozzo privato per irrigazione e uso non potabile Distanze: Spiaggia: 20 metri (accesso pedonale diretto) Negozi/servizi: 1,2 km (Granelli centro) Siracusa: 25 km | Catania Aeroporto: 65 km Perfetta come: o Casa vacanze (ottimo rendimento locativo estivo) o Residenza principale (zona tranquilla, abitata tutto l'anno) o Investimento (possibilità di ricavare monolocale/affittacamere dal garage) Classe energetica: in corso di aggiornamento Atto: libera da ipoteche - regolarità urbanistica in fase di completamento (SCIA in itinere) Contattaci per info o visita privata Immobiliare Meomartini M. -- Massimo Meomartini chiedi di Davide. Non è solo una villa. È la tua porta sul mare -- senza auto, senza stress, senza compromessi.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie228 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-