Dati principali

150 mq

3 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

"TASSATIVO: NO AGENZIE IMMOBILIARI DI INTERMEDIAZIONE" Posizione strategica - Zona Boccea / Cornelia Proponiamo in locazione favoloso attico (5° piano) completamente arredato e pronto all'uso, situato in Via Boccea 126, in una delle aree più servite e commerciali di Roma. POSIZIONE: - Dinanzi alla metro Cornelia (Linea A), con collegamenti rapidi verso il centro - Circondato da supermercati, bar, ristoranti, farmacie e tutti i servizi essenziali - Zona ad alta domanda turistica e ricettiva CARATTERISTICHE PRINCIPALI: SCIA Comunale autorizzativa attiva - Immobile finemente arredato e già operativo - Cucina completa con piano a induzione con frigo e lavastoviglie - Climatizzazione installata Daikin pompa di calore - Impianti a norma - Ampi spazi interni + splendido terrazzo luminoso - Terrazzo esclusivo con piante di agrumi siciliani e ceramiche siciliane, curato nei dettagli e di forte impatto estetico - Perfettamente idoneo per attività ricettiva - Pronto all'utilizzo immediato Disponibile da luglio 2026 FORMULA DI LOCAZIONE: L'immobile è proposto da società immobiliare operante nel settore ricettivo, che gestisce e valorizza asset destinati allo short-term rental. A CHI E' RIVOLTO: La locazione è rivolta ad operatori del settore e può essere inquadrata anche come affitto di ramo d'azienda / utilizzo dell'immobile per attività ricettiva già predisposta, garantendo continuità operativa e immediatezza di utilizzo. DESTINAZIONE D'USO: Locazione consentita esclusivamente per attività ricettiva (short-term rental / casa vacanze) Non adatto ad uso abitativo tradizionale. CONDIZIONI ECONOMICHE: o  Canone mensile: € 2.500 o  Immobile consegnato chiavi in mano o  Utenze, condominio e TARI a carico del conduttore IDEALE PER: - Operatori del settore short-term rental - Gestori Case Vacanza - Investitori che vogliono un immobile già pronto e performante CONTATTI: Per maggiori informazioni, foto dettagliate o per fissare una visita: Contattaci direttamente

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-
• CINIT058091B7LIZLUXGS

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato