Garage di 386 mq zona Giuffrida / Sanzio

Descrizione

In Via Patanè, a pochi passi dal cuore commerciale di Via Vincenzo Giuffrida ma in una posizione defilata e tranquilla, proponiamo in vendita un imponente locale commerciale di 386 mq, una rarità per metratura e stato conservativo nella zona. Altezze Straordinarie: I soffitti di 4,20 metri offrono un volume d'aria notevole, ideale per mezzi pesanti o per la realizzazione di soppalchi tecnici/depositi. Luminosità e Ricircolo: La presenza di 8 finestre e del doppio ingresso garantisce un ambiente sano, luminoso e facilmente divisibile. Zero Pensieri: L'immobile è totalmente ristrutturato e vanta una piena conformità urbanistica, permettendo un atto di vendita rapido e senza intoppi burocratici. Progetto Box Auto: La pianta regolare e l'ampia metratura consentono lo sviluppo di un progetto di frazionamento per la creazione di 10 box auto indipendenti, rispondendo alla domanda massiccia di parcheggi privati nel quartiere Vulcania/Giuffrida. Un'opportunità unica sia per chi cerca una sede di prestigio per la propria attività, sia per il costruttore alla ricerca di un'operazione di frazionamento ad alto margine. Siamo a Tua disposizione per maggiori informazioni e prenotare una visita. CONTINO IMMOBILIARE VIA PADOVA 61 CATANIA