Dati principali

175 mq

6 Locali

Descrizione

Rif:DC775 (133109636) - Pisa Centro Storico - Attico in Palazzo Nobiliare con Terrazza Abitabile Nel cuore del centro storico di Pisa, all'interno di un elegante Palazzo Nobiliare documentato già nel Catasto Leopoldino del 1823, si propone in vendita un importante appartamento posto al terzo ed ultimo piano, privo di ascensore, caratterizzato da una rara terrazza abitabile e da suggestivi affacci sul tessuto storico della città. Il palazzo custodisce inoltre una particolare memoria storica: fu abitato da un illustre personaggio pisano vissuto nell'Ottocento, elemento che ne accresce il fascino e il valore identitario. L'appartamento, dalla caratteristica pianta rettangolare e dalla distribuzione estremamente interessante, si sviluppa intorno a un ampio ingresso centrale che percorre longitudinalmente l'abitazione e disimpegna i diversi ambienti. Sul lato maggiormente valorizzato dalla luce e dagli affacci troviamo un ingresso e cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile, vero elemento distintivo della proprietà, seguito da uno studio anch'esso collegato allo spazio esterno, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Sul lato opposto si sviluppano invece un salotto e ulteriori due camere matrimoniali, una delle quali particolarmente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra. Completa la proprietà una soffitta con accesso indipendente, raggiungibile dal vano scala privato attraverso l'androne condominiale, ideale come spazio di servizio, deposito o ambiente pluriuso. Un immobile da reinterpretare L'appartamento necessita di un importante intervento di ristrutturazione, sia sotto il profilo distributivo che per quanto riguarda finiture e impianti. Proprio questa caratteristica rappresenta tuttavia una delle sue maggiori opportunità: la metratura, la pianta regolare e la presenza della terrazza consentono di immaginare una reinterpretazione completa degli spazi, mantenendo e valorizzando gli elementi storici e

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie175 mq
• Locali6