Dati principali

50 mq

2 Locali

Descrizione

Rif: (132511636) - In via Bagnasco 14, al sesto e ultimo piano con ascensore, proponiamo un attico di 65 mq con taglio bilocale, una configurazione interessante per chi cerca un immobile facilmente collocabile sul mercato della locazione o rivendibile con buona appetibilità. La distribuzione interna, con due locali e un bagno, consente una gestione funzionale degli spazi e riduce i costi di conduzione rispetto a soluzioni più grandi. L'esposizione nord/sud favorisce una corretta aerazione naturale e una migliore fruibilità degli ambienti durante il giorno. La presenza di balcone e terrazza aggiunge valore all'unità, ampliandone l'uso e migliorandone l'attrattiva commerciale, soprattutto in un segmento in cui gli spazi esterni incidono sulla domanda. Il riscaldamento centralizzato contribuisce a una gestione ordinata delle spese, mentre le spese condominiali contenute, pari a circa 90 euro al mese, rendono più semplice la valutazione del rendimento netto. L'immobile, costruito nel 1965 e in stato discreto, rappresenta una base concreta per un investimento orientato sia alla locazione sia alla rivalutazione nel tempo, anche grazie alla posizione in un contesto urbano consolidato di Torino. Classe energetica F. La disponibilità è prevista dal 1 marzo 2027, elemento da considerare in ottica di programmazione dell'investimento. Per maggiori informazioni e per valutare il potenziale dell'operazione, contattaci per fissare una visita. Scheda completa dell'immobile: https://obiettivoimmobiliare.info/immobili/cmtkahlbq000vpb089efnq09y

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Locali2