Casale di 110 mq con 8 ettari terreno

Dati principali

110 mq

Descrizione

Ai margini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, vendesi podere agricolo con casa indipendente, terreni agricoli e boschivi, garage/officina, stalla/fienile e porcilaia, in posizione dominante con vista panoramica unica sulla vallata del Casentino, La Consuma e il suggestivo Castello di Romena. Dettagli della proprietà: - Casa colonica indipendente di 110 mq su due livelli, termoautonoma, abitabile da subito: Piano terra: ampia cucina con camino e termocucina a legna, soggiorno. Primo piano: tre camere da letto, corridoio e bagno. Doppi ingressi, riscaldamento autonomo, struttura sana. - Garage/officina, adiacente alla casa, ideale per un'automobile o come deposito attrezzi. - Stalla/fienile su due livelli (circa 60 mq), con doppio accesso; adatta anche ad animali di grossa taglia. - Porcilaia indipendente di circa 40 mq, suddivisa in tre locali separati, perfetta per animali di piccola/media taglia. -Terreni agricoli (circa 8 ettari complessivi): 1 ettaro recintato, esposto a sud, coltivato secondo i principi della permacultura e dell'agricoltura biologica. Frutteto misto con circa 100 alberi da frutto: ulivi, noci, meli, peri, fichi, susine, ciliegi. 7 ettari aggiuntivi suddivisi tra seminativi, castagneto e bosco, sparsi nei dintorni (non in corpo unico). Ideale per apicoltura, orticoltura, frutteti, officinali, allevamento. - Acqua e impianti Sorgente naturale certificata potabile da laboratorio, a pochi metri dalla zona recintata, attiva tutto l'anno. Impianto di irrigazione completo per orto/frutteto, con pompa elettrica, serbatoi per un totale di 5.000 litri, varie tubazioni e irrigatori inclusi. - Posizione e vista Posizione dominante e panoramica, esposta a sud, soleggiata tutto il giorno. Vista aperta e incantevole su tutta la valle, La Consuma e il Castello di Romena. Accesso comodo, ma in totale privacy e immerso nel verde. Contatto diretto con il proprietario (no agenzie) Messaggio WhatsApp preferito: +39 350 181 6211

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie110 mq