Casale indipendente con bosco privato nel Parco di

Descrizione

In una posizione incantevole all'interno del Parco Storico di Monte Sole, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente con taverna e bosco privato di circa 3 ettari. La proprietà, di 336 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli oltre a una taverna su due piani con ingresso indipendente e cantina. L'abitazione principale (circa 215 mq) è così composta: - Piano terra: ingresso con sottoscala, ampia cucina abitabile, sala da pranzo - Primo piano: grande camera da letto con cabina armadio, seconda camera o salotto, primo bagno - Secondo piano: terza camera da letto, quarta camera/studio e ulteriore stanza polivalente (attualmente ad uso cucina), secondo bagno Esternamente troviamo un portico coperto con lavello e cucinotto, predisposto per l'allaccio al gas metano. A completamento della proprietà, una suggestiva taverna di oltre 80 mq, con grande sala da pranzo dotata di imponente camino e un secondo livello con soffitti alti circa 6 metri, stufa Becchi e sottotetto uso ripostiglio. Cantina di circa 30 mq. Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Impianto idrico rifatto e a norma - Allaccio alla fognatura comunale - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (7 anni) - Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza - Cucina e bagni ristrutturati (7 anni fa) - Classe energetica F (333,91) - Arredamento parziale disponibile su richiesta Ideale per chi cerca privacy, natura e spazi ampi a pochi minuti dal centro di Vado o dal casello autostradale di Rioveggio. Perfetta anche come soluzione ricettiva o come seconda casa. - Classe: F - IPE: 333.91 kWh/mq anno