Descrizione
Esclusivo terreno edificabile di 688 mq situato in una posizione strategica e di alto passaggio a Poggiardo, precisamente in Piazza dei Partigiani.
Il lotto gode di una visibilità e un'accessibilità uniche grazie al doppio affaccio su strada:
Ingresso principale di fronte all'ampio parcheggio di Piazza dei Partigiani.
Secondo accesso da via Sigismondo Castromediano.
Potenzialità Edificatoria:
Il terreno ricade in una zona ad alta densità edilizia, offrendo ampie possibilità di sviluppo:
Indice di copertura: 70% della superficie (circa 480 mq di impronta a terra).
Altezza massima: Possibilità di realizzare fino a 4 piani fuori terra.
Superficie totale potenziale: Circa 1.800/1.900 mq complessivi di costruzione.
Posizione e Servizi:
La posizione è uno dei punti di forza principali:
A pochissimi passi dall'Ospedale di Poggiardo.
Adiacente alla "Villetta di Padre Pio".
Zona servitissima, con facilità di parcheggio per clienti o residenti.
Ideale sia per la realizzazione di un condominio signorile che per un edificio polifunzionale (commerciale/direzionale al piano terra e residenziale ai piani superiori), data la vicinanza alle strutture pubbliche.
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