Dati principali

97 mq

Descrizione

A pochi minuti da Sassari e dall'aeroporto, nella tranquilla borgata di Campanedda, proponiamo un fabbricato indipendente di categoria catastale C/2. L'immobile è immerso nella campagna ed è circondato da circa 3,55 ettari di terreno completamente pianeggiante. La proprietà è valorizzata da un curatissimo prato inglese, ricco di ulivi, un vigneto, alberi da frutto e piante ornamentali, che creano un ambiente riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. Il fabbricato principale si sviluppa al piano terra. Si presentano visivamente molto accoglienti e funzionali, offrendo una vivibile zona giorno con camino, una stanza e un servizio. Arricchisce la struttura un'ampia tettoia (veranda), ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde. Un grande valore aggiunto è il doppio ingresso al lotto, adatto anche al passaggio di mezzi pesanti: una caratteristica utilissima per chi necessita di ampi spazi di manovra o per attività legate alla conduzione agricola. Completano la proprietà un secondo fabbricato per attrezzi di 33 mq catastali, l'approvvigionamento idrico garantito tramite rete Abbanoa e Consorzio di Bonifica, e condizioni generali ottime che consentono di sfruttare immediatamente gli spazi senza particolari interventi. Trattandosi di immobile C/2, non è possibile l'acquisto con agevolazioni o mutuo per prima casa abitativa Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. La visione degli RIFERIMENTO: AHO115 CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche

• Superficie97 mq