Dati principali

80396 mq

Descrizione

Tra ulivi secolari, e panorami mozzafiato del Cilento, proponiamo in vendita un affascinante fondo rustico con fabbricati rurali da recuperare: un'opportunità unica per investire nel turismo rurale e nell'agricoltura di qualità Il fabbricato principale, collocato in posizione baricentrica rispetto all'intera proprietà, conserva ancora la sua struttura originaria e si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione. L'edificio principale è composto da: o una parte abitativa al primo piano, articolata in quattro vani; o stalle e cantine al piano terra, costituite da tre vani; Il fabbricato situato nella parte superiore del fondo è recentemente crollato e necessita di una completa ricostruzione. La sua posizione, tuttavia, offre una vista panoramica di particolare pregio e un accesso più agevole. Entrambi gli immobili sono regolarmente accatastati come unità collabenti e, pertanto, non sono soggetti a tassazione. E' presente una sogente con peschiera e antico lavatoio. La proprietà è raggiungibile attraverso due distinti accessi: Accesso a valle: tramite strade provinciali e comunali che conducono a un tratto sterrato. Dopo il guado di un piccolo ruscello, una strada rurale di circa 500 metri conduce direttamente all'ingresso della proprietà. Accesso a monte: attraverso strade provinciali e una strada comunale panoramica. Da qui si percorre una sterrata di circa 500 m, regolarmente manutenuta dalla Comunità Montana locale, che conduce direttamente all'aia superiore del fondo. Una pista interna attraversa l'intera proprietà e collega due accessi. La posizione risulta particolarmente strategica: o Porto turistico di Casal Velino: circa 14 km o Stazione ferroviaria di Vallo della Lucania-Castelnuovo (Frecciarossa e Italo): circa 12 km o Porto turistico di Agropoli: circa 24 km o Area archeologica di Paestum: circa 30 km o Antica città di Elea-Velia (Ascea): circa 18 km o Palinuro: circa 50 km Le coordinate sono GOOGLE MAPS 40°16'31.9"N 15°05'03.2"E

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Caratteristiche

• Superficie80396 mq