Dati principali

222 mq

Descrizione

Rif:4644719 - 15/12/2026 (133593144) - Rustico in asta a San Secondo di Pinerolo (TO) - Via Castello di Miradolo 33 (CAP 10060) L'immobile in asta è un compendio a destinazione abitativa e agricola, situato nel Comune di San Secondo di Pinerolo (TO), in Via Castello di Miradolo n. 33. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con una parte del terreno assoggettata a destinazione agricola e un'altra a residenziale in antichi nuclei. L'edificazione del fabbricato principale risale a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 222 mq per il fabbricato principale, con ulteriori superfici per gli accessori agricoli. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su due piani fuori terra, oltre sottotetto. Al piano terreno sono presenti due cantine, tre magazzini e due stalle. Il piano primo ospita un'unità abitativa di 8,5 vani catastali, accessibile tramite scala esterna e ballatoio, con un locale di sgombero nel sottotetto. I locali al piano terreno sono al grezzo, mentre l'abitazione al piano primo presenta pavimentazioni in monocottura e rivestimenti in ceramica nei bagni e cucine. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato principale è in muratura/pietra, con tetto a falde in coppi. I serramenti esterni sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a legna e corpi radianti, o stufe a legna. I bagni sono dotati di lavabo, wc, bidet e vasca. Gli accessori agricoli includono tettoie, stalle, una porcilaia e un fienile, con coperture miste in lamiera, cemento amianto, coppi e tegole. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area con destinazione urbanistica mista, agricola e residenziale. L'unità abitativa è libera per la procedura esecutiva, con il custode che provvederà alla liberazione. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 124.510,00 Of

Caratteristiche

• Superficie222 mq