Pressi Centro Ecologico,terreno per villa su 2pian

Dati principali

3000 mq

Descrizione

Sassari - SS127 - Pressi Centro Ecologico - Area edificabile con progetto approvato Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di sviluppo residenziale situata in una delle zone più strategiche e richieste dell'hinterland di Sassari. Posizionato all'imbocco della SS127 (Sassari - Osilo), nelle immediate vicinanze del Centro Ecologico, il lotto coniuga perfettamente la serenità della campagna con l'estrema vicinanza al tessuto urbano. Caratteristiche del Progetto e del Lotto La proprietà si estende su una superficie di circa 3.000 mq, caratterizzata da un'orografia completamente pianeggiante che ne garantisce la totale fruibilità e ottimizza i costi di cantierizzazione. Il valore aggiunto dell'operazione è rappresentato dal progetto già approvato, che consente l'edificazione immediata di una villa indipendente disposta su due livelli: Superficie Complessiva: 135 mq circa. Distribuzione Interna: Il progetto prevede una razionale divisione degli spazi tra piano terra (zona living e notte) e seminterrato (ampio locale accessorio/taverna), ideale per soddisfare le moderne esigenze abitative. Esposizione: Il lotto gode di una vista libera e ariosa, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Sintesi Tecnica Localizzazione: Sassari, inizio SS127 (Direzione Osilo). Destinazione d'uso: Residenziale Unifamiliare. Stato Urbanistico: Progetto approvato, con inizio lavori presentato. Plus: Posizione logistica d'eccellenza, a meno di 5 minuti dai principali servizi cittadini. Nota dell'Agente: Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per una clientela esigente che desidera personalizzare la propria dimora evitando le lungaggini burocratiche legate all'iter di approvazione progettuale.

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Caratteristiche

• Superficie3000 mq