Rustico/casale con corte

Descrizione

In vendita nelle suggestive colline maceratesi, proponiamo una proprietà unica che unisce residenzialità, spazi accessori e potenzialità commerciali. La soluzione comprende due appartamenti adiacenti: Unità principale di 99 mq con ambienti luminosi e una splendida terrazza panoramica, ideale per ammirare il verde circostante. Seconda unità di 49 mq, perfetta come dependance, alloggio per ospiti o soluzione indipendente da mettere a reddito. Al piano inferiore è presente un ampio salone omologato per attività di ristorazione, già dotato di cappa aspirante professionale, porte tagliafuoco e uscite di emergenza, conforme a tutte le normative vigenti: uno spazio ideale per avviare o ampliare un'attività nel settore ristorativo o ricettivo. Completano la proprietà: Capanna e struttura su due livelli adibita a legnaia; Casetta per il ricovero animali; Ampia corte privata di circa 4.000 mq, che dona riservatezza, verde e spazio per ulteriori progetti. La proprietà offre anche la possibilità di vendita parziale degli immobili, garantendo flessibilità a seconda delle esigenze dell'acquirente. Una soluzione ideale per chi sogna una dimora esclusiva nelle Marche, ma anche per chi desidera realizzare un progetto di ospitalità, ristorazione o attività agrituristica in un contesto naturale di rara bellezza.