Dati principali

9940 mq

Descrizione

Il fondo si trova in posizione collinare, sul versante Ovest dei Monti Cimini. Dal terreno lo sguardo spazia sulla Maremma Laziale, con vista verso Montefiascone, Monte Argentario e il mar Tirreno, che si raggiunge con un viaggio di circa 35 km (v. foto 1). L'area ha una superficie di 9940 m2, ricadente nel territorio del Comune di Viterbo, prossimo al confine con il territorio del Comune di Vetralla. Il fondo accede su strada consortile, bianca. A 5 minuti di percorrenza con auto si giunge a Vetralla, con 10 minuti alla superstrada Orte-Civitavecchia, e quindi a Viterbo. Il casale (v. foto 2), regolarmente accatastato e rifinito al grezzo, ha un'area di 47 mq, e dispone di canna fumaria. Attualmente sul terreno, da sempre coltivato secondo i principi dell'agricoltura integrata, sono presenti 143 piante di olivo di 25 anni (v. foto 3), di cui una parte olive da mensa, un frutteto di circa 1500 m2 ( presenti meli, peri, mandorli susini, melograni ed altre specie) e un noceto. La foto 4 mostra una area di circa 2.000 m2, coltivata fino a due anni fa a vigneto. Sono ancora presenti in azienda i pali in legno e i fili metallici che permettevano la crescita delle viti. In foto 5 è visibile una ulteriore area di circa 800 m2, destinata ad orto: la destinazione a tale attività produttiva è connessa alla presenza in azienda di un pozzo con sorgente perenne di acqua (v. foto 6), che può rifornire migliaia di litri al giorno, anche in estate piena. Alla raccolta di questa preziosa risorsa sono destinate due cisterne metalliche per circa 10.000 litri, poste a monte. Questo "giardino", irriguo ha fornito per quaranta anni preziose risorse alimentari, sia in estate che in inverno. In aggiunta a questa fonte inesauribile e gratuita, sulla strada di accesso è disponibile una condotta di acqua consortile, e a pochissima distanza dall'area un palo della corrente. In questi ultimi anni hanno fanno la loro frequente comparsa gli aironi guardabuoi che accompagnano le lavorazioni.

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Caratteristiche

• Superficie9940 mq