Dati principali

2400 mq

Descrizione

Nel territorio di Sarroch, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo pianeggiante, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, dedicarsi alla coltivazione per passione oppure disporre di uno spazio verde lontano dal traffico cittadino. La conformazione prevalentemente pianeggiante rende il terreno facilmente fruibile e agevola le operazioni di coltivazione, manutenzione e movimentazione di mezzi e attrezzature agricole. La proprietà è circondata dalla tipica vegetazione mediterranea e offre un ambiente riservato, piacevole e adatto a diverse tipologie di colture. All'interno del lotto è presente un fabbricato rurale composto da due vani, attualmente destinati a deposito per attrezzi. La struttura rappresenta un supporto pratico per la gestione del terreno, consentendo di conservare utensili, materiali e prodotti necessari alle attività agricole. Lo spazio antistante il fabbricato può inoltre essere utilizzato come area di manovra o per il parcheggio di automobili e mezzi agricoli. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la disponibilità di due riserve per l'approvvigionamento idrico, costituite da una cisterna e da una sonda, particolarmente utili per l'irrigazione delle coltivazioni e per la gestione del fondo durante tutto l'anno. Il terreno è già arricchito dalla presenza di oltre 40 piante di ulivo, oltre a numerose varietà di alberi da frutto. Davanti al fabbricato sono presenti anche alcune viti di uva da tavola, che contribuiscono a rendere la proprietà produttiva e ben caratterizzata. Gli ampi spazi disponibili permettono di sviluppare ulteriormente l'uliveto, realizzare un orto, ampliare il frutteto oppure destinare alcune aree ad altre coltivazioni compatibili con la natura agricola del fondo. La proprietà risulta recintata su più lati ed è dotata di accesso carrabile tramite cancello metallico.

Caratteristiche

• Superficie2400 mq