Dati principali

3600 mq

Descrizione

Fossò (VE) - Lotto edificabile di 450 mc con bosco urbano privato a due passi dal centro A soli 300 metri dalla piazza centrale di Fossò, in una circoscritta zona in area verde a bassa urbanizzazione, vendo un lotto di 3600 mq in posizione interna riparata dal rumore del traffico ideale per la costruzione di una villetta di ampia metratura. La superficie su cui si può costruire è di 900 mq, ha una capacità edificatoria di 450 mc (200 mq comm.) ed è accessibile tramite un breve viale di 5 metri di larghezza con fondo consolidato e idoneo per l'accesso, di mezzi e macchinari da cantiere. All'area edificabile è annesso un bosco di 2700 mq, con alberi di alto fusto, posizionato al centro di una ancora più ampia zona alberata che assicura una eccezionale ombreggiatura e mitigazione delle temperature nella stagione estiva e, essendo tutte latifoglie, luminosità nella stagione invernale. Un'oasi riservata, tranquilla ma sicura, non isolata, con un ampio scoperto pur essendo aderente al centro storico di Fossò. Il viale d'ingresso è in comunione con l'altra proprietà con diritti paritari di passaggio e posa indipendente delle condotte per i sottoservizi con la condivisione della sola manutenzione della superficie viaria. La falda freatica appena sotto il piano di campagna è una specifica caratteristica geologica di tutto il territorio comunale, peculiarità che unitamente all' ampia superficie a disposizione consente di assolvere alle prescrizioni sul risparmio energetico installando pompe di calore con un altissimo rendimento senza dover affrontare i costi e le autorizzazioni per l'impianto di sonde geotermiche a grande profondità. Un'occasione unica per realizzare una residenza moderna, ecologica e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Trattativa diretta senza costi di intermediazione.

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Caratteristiche

• Superficie3600 mq