Terreno edificabile in zona Romanina

Dati principali

1750 mq

Descrizione

Terreno edificabile in zona Romanina. La soluzione per un ottimo progetto di edilizia residenziale. In una posizione strategica, all'altezza della via Tuscolana e vicino all'uscita del GRA, abbiamo il piacere di proporre in vendita un terreno edificabile situato all'interno di un complesso immobiliare riservato: un'occasione congeniale per la realizzazione di un complesso residenziale con soluzioni progettuali versatili e personalizzabili. La porzione di terreno destinato alla vendita si estende su una superficie di circa 1.750 Mq e vanta una SUL di 810 Mc per un totale di circa 2.430 Mc realizzabili. Da una prima fase di studio, previa demolizione di un capannone commerciale insistente nell'area, è possibile realizzare una palazzina residenziale di tre piani composto da 12 appartamenti di 60 mq, sfruttando in aggiunta i locali tecnici e l'area interrata (legge Tognoli) da destinare a box e corsie di manovra. Lo spazio esterno si presta invece per aiuole, parcheggi esterni o altre soluzioni. La SUL è da considerarsi al netto dei Vani Scale e/o Ascensore, locali tecnici e autorimesse. La zona e ben collegata e ricca di potenzialità: a poche centinaia di metri troviamo la metro Anagnina, l'accesso al GRA e all'autostrada Roma Napoli: soluzioni viari per uscire rapidamente dalla città, ma soprattutto ideali per raggiungere comodamente, e velocemente, ogni angolo della città. Nella zona, in costante crescita urbanistica e edilizia, troviamo università, scuole, asili nido, 5 centri commerciali e servizi di ogni genere. *Le presenti informazioni, immagini, foto, documenti e eventuali planimetrie sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale: andranno quindi verificate prima di formulare la proposta di acquisto.

Caratteristiche

• Superficie1750 mq