Terreno edificabile Lanuvio Viale G. Matteotti

Descrizione

Si propone in terreno edificabile 6.675 mq, ideali per un progetto residenziale di pregio. Cubatura edificabile pari a 1.668 m³, con altezza massima consentita di 7 metri. Progettazione prevista da comparto: è possibile realizzare 3 unità abitative, con suddivisione in 2 villette bifamiliari e 1 villetta trifamiliare a schiera. Terreno in dislivello, ottimo per la progettazione di giardini privati, ingressi indipendenti e spazi esterni ben organizzati grazie alla amplia superficie. Accesso diretto dalla Via Giacomo Matteotti, con strade di collegamento già presenti e viabilità interna facilmente realizzabile. Zona ben servita dalle utenze principali (acqua, elettricità, fogne) potenzialmente disponibili in prossimità del lotto, con vicinanza ai principali servizi di Lanuvio (scuole, negozi, trasporti), garantendo una forte attrattiva per famiglie e imprese costruttrici. Zona tranquilla, residenziale, ideale per una vita serena lontano dal caos cittadino ma ben collegata. Il terreno ha ottenuto l'approvazione comunale per la tipologia edilizia descritta. Grazie alla progettazione già studiata da un tecnico con elaborato progettuale e rendering. Necessario acquisire i nulla osta e le autorizzazioni locali per partire con la costruzione (permesso di costruire e relativi nulla osta enti di tutela). Possibilità di valorizzazione dell'area con soluzioni architettoniche moderne, sostenibili e compatibili con il contesto ambientale. Ideale per imprese edili o privati interessati a sviluppare un comparto residenziale di qualità.

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