? Posizione
Il terreno si trova in via Matine Seconde a Specchia, a pochi minuti dal centro e in prossimità della SP 242. Una posizione comoda e strategica: facilmente accessibile ai servizi e vicina al suggestivo borgo di Specchia, rinomato per il suo centro storico.
? Descrizione
Proponiamo in vendita suolo edificatorio di 1.975 mq in categoria C/6 - Zona ad espansione rada.
Sono consentiti interventi di nuova costruzione nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici:
Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,50 mc/mq -> volumetria realizzabile 987,5 mc
Rapporto di copertura: 0,25 mq/mq -> superficie coperta max 493,75 mq
Distanza minima dai confini: 5 m
Distacco minimo tra edifici: 10 m
Arretramento dal filo stradale: 5 m
? Cosa si può costruire
Con questa volumetria è possibile realizzare:
Un'unica villa unifamiliare fino a circa 330-366 mq (a seconda delle altezze e del numero di piani).
Più abitazioni: ad esempio
2 unità da circa 165-183 mq ciascuna,
oppure 3 unità da circa 110-122 mq ciascuna,
o 4 unità da circa 82-91 mq ciascuna.
? Ottima opportunità per chi desidera costruire una residenza di pregio o un piccolo complesso abitativo in una zona tranquilla ma ben collegata.
? Per maggiori informazioni o per visionare il terreno, non esitare a contattarmi.
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