ACIREALE - AMPIO LOCALE USO MAGAZZINO CON ZONA UFF

Dati principali

744 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 162130 - 03/03/2026 (193508841) - Nei pressi della zona commerciale centrale di Acireale, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente utilizzato come deposito e accatastato come laboratorio artigianale (categoria catastale C/3). L'immobile ha un'estensione complessiva di circa 744 mq commerciali, suddivisi in zona deposito con accessi camionabili e in zona uffici al piano ammezzato, collegata al magazzino da un corpo scala interno, ma accessibile anche dalla corte di esclusiva pertinenza. Internamente la soluzione è così composta: - I livello: locale ingresso, grande area deposito, 4 locali, disimpegno, wc e 2 ripostigli; - II livello: 3 uffici, disimpegno e wc. Fanno parte della vendita due cortili di proprietà, di cui uno con spazio di manovra e possibilità di parcheggio autoveicoli, una cisterna da 20.000 litri, l'impianto antincendio con sistema di rilevamento fumi e l'impianto antintrusione. L'immobile è libero e si trova in zona centrale considerata da sempre area con una buona vocazione commerciale. Punti di forza dell'immobile: - Ampio deposito - Zona uffici - Possibilità di ampio parcheggio Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LA GIOSTRA (140 m), WAGNER e altri 4 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: TECNICO ECONOMICO - I.S. MAJORANA-MEUCCI (120 m), RACITI e altre 6 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 351.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie744 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-