AFFASCINANTE LOCALE COMMERCIALE DI 100 MQ.

Descrizione

Nel CUORE del centro storico di Torino, in Via Sant'Agostino, una delle vie più caratteristiche del Quadrilatero Romano, proponiamo in vendita un AFFASCINANTE locale commerciale di 100 mq. Via Sant'Agostino è una via TRANQUILLA ma VIVACE, ricca di botteghe artigiane, gallerie d'arte, locali e negozi di design, che conserva ancora oggi il FASCINO del borgo antico torinese. La posizione è STRATEGICA a pochi passi da Via Garibaldi, Piazza Emanuele Filiberto e Piazza Castello, in una zona di FORTE PASSAGGIO pedonale e OTTIMA VISIBILITA'. In ELEGANTE stabile del 1700 il locale situato al piano terra dispone di doppio accesso sia da Via Sant'Agostino sia dall'androne condominiale ed è composto da quattro ampi vani, tutti dotati di ampie finestrati e MERAVIGLIOSO soffitto a volta di oltre 4 mt, oltre a cucinino e servizio igienico. I quattro ambienti possono essere facilmente destinati a diverse funzioni: area vendita ed esposizione, ufficio, studio professionale, laboratorio creativo o showroom. La disposizione interna e l'AMPIA METRATURA consentono di modulare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una scala a chiocciola interna collega il piano principale a una SPAZIOSA cantina/magazzino, ideale come deposito o area di supporto all'attività commerciale. Attualmente il locale ospita un negozio di abbigliamento e si presenta in BUONE CONDIZIONI interne. Verrà consegnato LIBERO per permettere al futuro acquirente di PERSONALIZZARLO secondo la propria attività. Le AMPIE VETRINE su strada garantiscono OTTIMA VISIBILITA' e grande LUMINOSITA' agli ambienti, rendendolo perfetto per attività commerciali o professionali che richiedono CONTATTO DIRETTO con il pubblico. Non è presente la canna fumaria, pertanto non sarà adatto per attività di ristorazione ma è ideale per cocktail bar, showroom, atelier o studio professionale. Un' OCCASIONE - Classe: E