AMPIO LOCALE COMMERCIALE A GAZZANIGA.

Descrizione

Rif: DV-9308 (192992766) - A Gazzaniga, in provincia di Bergamo, in via Manzoni 74, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 70 mq commerciali posto al piano terra con accesso su strada centrale e di passaggio, dotato di canna fumaria, in una palazzina di quattro piani con tetto rifatto recentemente e senza spese condominiali. L'immobile, in passato adibito a bar/ tavola calda, è attualmente composto da un grande locale commerciale, da una piccola cucina e da due bagni. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte anche un appartamento ad uso residenziale con ingresso indipendente al primo piano di 100 mq al prezzo di €56.000 (DV-9305) o uno più grande di 100 mq più mansarda di 90 mq al secondo e terzo piano al prezzo di €69.000 (DV-9307), in quanto la palazzina di cui fa parte è interamente in vendita (le unità immobiliari sono tutte da ristrutturare). Vi è infine la possibilità di acquistare in abbinamento al locale commerciale anche un comodo box singolo a piano terra a €15.000. Situato in Via A. Manzoni 74 a Gazzaniga, l'immobile è ben collegato ai principali servizi del paese. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La fermata del bus dista 5 minuti a piedi, mentre la stazione dei pullman è facilmente raggiungibile a piedi in 8 minuti, facilitando i collegamenti con le città vicine. La zona offre un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali, e Bergamo è raggiungibile in circa 35 minuti in auto. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno