Dati principali

280 mq

6 Locali

5° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Si cede avviatissima attività di bar e ristorazione situato in TRIVENTO (CB), punto di riferimento nella zona con clientela fedele e consolidata. Il locale, completamente ristrutturato e finemente arredato, offre un servizio completo che va dalle colazioni alla pausa pranzo, fino all'aperitivo e alla cena, garantendo ottimi fatturati dimostrabili. La location è moderna, accogliente e funzionale, ideale per gestire alti flussi di lavoro in ogni momento della giornata. 📍 Caratteristiche del Locale Superficie: circa 150 mq, con 35 posti a sedere interni. Spazio esterno fondamentale per il lavoro primaverile ed estivo. Cucina: Cucina professionale completamente attrezzata con canna fumaria, macchinari moderni e a norma di legge (tutto di proprietà, nessun leasing residuo). Zona Bar: Ampio bancone attrezzato per caffetteria, spillatura e preparazione cocktail, con vetrine espositive . Servizi: Servizi per il pubblico (di cui uno a norma disabili) e area spogliatoio/bagno riservata al personale. Posizione Strategica: Situato in un'area ad alto traffico sia pedonale che veicolare, circondato da uffici, negozi e zone residenziali. Il locale viene ceduto chiavi in mano, perfettamente operativo dal giorno successivo al rogito e senza necessità di interventi o ristrutturazioni. Licenze incluse: Licenza di somministrazione alimenti e bevande. Contratto di locazione: Mura in affitto con contratto a un canone mensile molto interessante e competitivo per la zona. Alloggio: La struttura dispone di un appartamento di 80 mq con una terrazza di 15 mq, composto da Sala con cucina, Due Bagni e due camere da letto. Inoltre l’alloggio è compreso nel canone di locazione. Per info non esitate a contattarmi, solo persone realmente interessate.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie280 mq
• Piano5
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-