Dati principali

200 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Operare in una posizione commerciale tra le più dinamiche del territorio padovano garantisce una presenza dominante sul mercato, favorita dall'assenza di concorrenza diretta e da un bacino d'utenza costante che genera un fatturato consolidato superiore ai 500.000 euro all'anno. I dati emersi da uno studio di fattibilità mettono in evidenza i punti di forza finanziari dell'operazione: una richiesta di cessione pari a 160.000 euro -- determinata da esigenze personali della proprietà -- a fronte di un canone di locazione contenuto in soli 1.800 euro al mese, condizioni che consentono di ammortizzare l'investimento in tempi estremamente brevi. L'immobile è strutturato per sostenere volumi di lavoro importanti, grazie a un capiente parcheggio privato, un'ampia area esterna e un laboratorio separato, ideale per sviluppare servizi paralleli come catering, colazioni e brunch per la clientela aziendale. Questa proposta si configura come una soluzione ideale per professionisti del settore pronti a guidare un'impresa solida, caratterizzata da spese fisse ridotte e margini di guadagno elevati fin dai primi giorni di attività. La proposta è seria ed è percorribile solo da esperti del settore. No curiosi. No perditempo. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 129 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-