Dati principali

85 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

In una posizione suggestiva del Sestiere Cannaregio a Venezia, direttamente affacciata sull'acqua, si propone un'importante attività di ristorazione focalizzata su cucina marinara e cicchetti veneziani. Il locale attrae una clientela selezionata a scontrino medio-alto, potendo contare su un impattante plateatico esterno a fior d'acqua che garantisce afflusso costante tutto l'anno. Gli spazi interni consentono un'ottima rotazione tra aperitivi e cene, mentre uno studio di fattibilità conferma l'elevata efficienza operativa e il massimo contenimento dei costi. L'offerta comprende le concessioni del suolo pubblico e uno staff qualificato multilingue per garantire la continuità gestionale. L'attività registra un fatturato annuo tra 1.400.000 € e 1.700.000 € con marginalità netta del 20-25%, permettendo di ammortizzare il prezzo di cessione di 1.600.000 € in circa 4,5-5,5 anni. Bilanci e dettagli contabili sono disponibili su richiesta per un incontro riservato in sede. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com RIF. 109 A

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione