Dati principali

120 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:PS 125 (132472474) - Pasticceria: Straordinaria opportunità nel cuore di Desenzano! Presentiamo questo magnifico locale commerciale di 140 m² completamente arredato e attrezzato, perfetto per chi desidera avviare o proseguire un'attività di gelateria e pasticceria di successo. Situato al piano terra in zona residenziale prestigiosa, il locale vanta una splendida esposizione con 2 vetrine e 9 metri lineari di facciata che garantiscono visibilità eccezionale ai passanti. L'immobile è dotato di tutto ciò che serve per iniziare subito: laboratorio dedicato completamente funzionante, forno professionale, attrezzatura specifica per gelateria, area vendita con esposizione merci, deposito ampio e bagno. Gli spazi sono intelligentemente distribuiti su 120 m² calpestabili con 3 stanze, garantendo organizzazione ottimale del flusso lavorativo. Il sistema di climatizzazione mantiene temperature ideali per la conservazione dei prodotti, mentre la canna fumaria è già installata. La sicurezza è prioritaria: il locale è equipaggiato con sistemi d'allarme moderni. Completano l'offerta il garage privato, il ripostiglio per ulteriore stoccaggio e il posto auto dedicato. La cessione include le mura, permettendoti di acquisire un'attività già strutturata e redditizia. Questa è l'occasione perfetta per investire in una location di prestigio con clientela consolidata! OTTIMA ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO CON UN ENTRATA DEL 7%... LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO..

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG