Dati principali

3300 mq

3 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

COMPLESSO AGRICOLO CON CAPANNONI AVICOLI A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA Descrizione: Attualmente utilizzato per l'allevamento di tacchini, l'immobile è ubicato in un territorio caratterizzato da una consolidata presenza di attività agricole, vitivinicole, artigianali e produttive. La posizione risulta funzionale anche sotto il profilo logistico, grazie al collegamento con la viabilità dell'Est Veronese e alla relativa vicinanza alla SR 11. La soluzione risulta quindi interessante per operatori del settore agricolo, zootecnico e agroalimentare, grazie alla presenza di strutture già destinate all'attività di allevamento CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 3300 mq totali - Distribuzione: 2 capannoni avicoli per circa 3.000 mq complessivi, più 300 mq di magazzino destinato al ricovero di attrezzature e mezzi agricoli - Esterno: Porzione di corte, funzionale all'accesso e alla movimentazione dei mezzi Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad Iva - Terreno: Possibilità di acquistare circa 3 ettari di vigneto Soave DOC UBICAZIONE E CONTESTO: Colognola ai Colli rappresenta uno dei territori produttivamente più articolati dell'area veronese orientale. L'economia locale combina una consolidata vocazione agricola e vitivinicola, legata in particolare alla produzione del Soave DOC, con un importante tessuto di aziende industriali e artigianali. La posizione è particolarmente interessante anche sotto il profilo della logistica e dei collegamenti. Il territorio è attraversato dai principali assi di comunicazione dell'Est Veronese, con la SR 11 e la SP 10 della Val d'Illasi, mentre nelle immediate connessioni territoriali si inserisce il corridoio autostradale della A4 Milano-Venezia. La presenza dei caselli di Verona Est e Soave-San Bonifacio permette un collegamento agevole con la rete autostradale e con i principali poli produttivi e commerciali del Veneto e del Nord Italia.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie3300 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG