Dati principali

52546 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 39481003-2081 Classe energetica: A3 - EPglnr: 37.41 kWh/m² TENUTA ESCLUSIVA: OASI EQUESTRE E RISTORANTE A MONTEBELLUNA (TV) Sport, Ristorazione e Natura a pochi minuti dal CentroMontebelluna (TV) Loc. Guarda direttamente connesso alla Ciclovia "La Tradotta" (Asse Monaco-Venezia) e a breve distanza dall'Autostrada Pedemontana Veneta e SR 348 Feltrina.(Con straordinaria ed esclusiva possibilità di acquisto frazionato e separato: Maneggio/Centro Equestre, Ristorante con Parco e Terreni).L'OPPORTUNITÀ IN SINTESIUna proprietà eterogenea di 52.546 mq (oltre 5 ettari) edificata ex-novo nel 2013 con strutture in Classe A. Perfetta sia come prestigiosa residenza di rappresentanza che come compendio ricettivo, sportivo ed enogastronomico ad elevata redditività.1. CENTRO EQUESTRE DI LIVELLO INTERNAZIONALEProgettato per garantire il massimo benessere animale e l'efficienza gestionale del personale:Scuderie (27 Box complessivi + Capannine):Scuderia principale (230 mq) da 16 box (3,5x3,5 m con finestre), 2 sellerie con armadietti, 2 lavaggi coperti.Ulteriori scuderie da 6 e 5 box con relative sellerie.11 capannine con paddock recintati/elettrificati (10x10 m).Strutture di Allenamento Coperte:Maneggio coperto (646 mq - 20x40 m): fondo in sabbia di altissima qualità, illuminato e irrigato.Tondino coperto e coibentato (276 mq - ø 20 m): ideale per addestramento, riabilitazione e tutte le stagioni.Giostra coperta (118 mq): automatizzata per 4 cavalli.Campi Gara & Allenamento Esterni:2 Campi in sabbia (40x70 m ciascuno): il centrale è dotato di sottofondo drenante ad alta tecnologia (utilizzabile anche dopo nubifragi), irrigazione e illuminazione notturna.1 Campo in erba (50x70 m): predisposto per la disciplina del Completo.Torretta Giudici rialzata e coperta al centro dei campi con vista a 360°.Campo Cross-Country (16.000 mq): con laghetto artificiale e ostacoli dedicati.Paddock Esterni (ca. 9.700 mq): area verde a nord dedicata al riposo dei cavalli.Logistica &...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie52546 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3