COMPLESSO A CAMPLI

Dati principali

453 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato nel Comune di Campli (TE), in via Fonte a Collina, composto da diverse unità immobiliari con ampie potenzialità d'uso e investimento. L'edificio si sviluppa su più livelli e comprende: - Piano seminterrato: magazzino di 229 mq con altezza di 4,25 m, dotato di ufficio, bagno e ripostigli con accesso separato. Locale ampio e funzionale, ideale per attività di deposito, artigianali o produttive. - Piano terra: negozio con annesso magazzino per una superficie complessiva di 224 mq, attualmente locato con una rendita annua di € 6.000, rappresentando così un'interessante opportunità di reddito immediato. - Piano primo e secondo: due appartamenti allo stato grezzo, accatastati come unità in corso di costruzione (categoria F/3), ideali per completamento e personalizzazione a uso residenziale o direzionale. - Terreno industriale: area pertinenziale di circa 6.100 mq, con ampie possibilità di utilizzo per attività produttive, ampliamenti o nuovi insediamenti. L'intero complesso si presta sia per uso diretto che come investimento immobiliare, grazie alla varietà delle unità e alla presenza di spazi già a reddito. È inoltre possibile acquistare le singole unità in modo frazionato, secondo le proprie esigenze.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie453 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG