Dati principali

105 mq

3 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Scegliere di investire nel mattone commerciale assicurandosi un flusso d'incasso mensile certo e completamente svincolato da oneri di gestione rappresenta la forma più efficace di tutela e valorizzazione del capitale. Situato in una posizione di massima visibilità lungo un'arteria stradale ad alto traffico della provincia di Venezia, questo spazio commerciale di 103 metri quadrati offre ambienti interni ben distribuiti attorno a un'ampia sala principale, affiancata da un comodo plateatico esterno perfetto per l'attività di somministrazione. L'immobile viene ceduto già locato a un inquilino solido, garantendo una rendita annua di 18.000 euro (pari a 1.500 euro al mese) protetta dall'inflazione grazie all'aggiornamento ISTAT e tutelata da una fideiussione bancaria a garanzia dei pagamenti. L'estrema serenità di questa operazione trova riscontro nelle analisi sviluppate all'interno di un accurato studio di fattibilità, le quali mettono in luce un accordo contrattuale particolarmente favorevole per il proprietario: tutte le uscite relative alle polizze assicurative e agli interventi di manutenzione, sia ordinari che straordinari, sono contrattualmente poste a totale carico del conduttore. Questa proposta costituisce un'opportunità di acquisto lineare, trasparente e priva di imprevisti, ideale per risparmiatori e investitori che desiderano allocare le proprie risorse in una proprietà ad alta redditività, capace di generare rendimento immediato in totale tranquillità. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 142 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-