Dati principali

115 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (132018772) - Immobiliare 4B propone in vendita un ufficio di 115 m², categoria catastale A/10, situato al piano terra del Grattacielo di Roiano. L'immobile dispone di tre ampie vetrine, per uno sviluppo complessivo di circa 6 metri. Internamente è suddiviso in cinque vani, uno dei quali dotato di bagno con doccia. Sul retro è disponibile un piazzale di pertinenza di circa 60 m², situato nella corte condominiale e accessibile tramite cancello automatizzato, con possibilità di parcheggio per due automobili. Il prezzo richiesto per l'ufficio completo del piazzale è di € 172.000,00, esente IVA. È possibile acquistare anche il solo ufficio, escludendo il piazzale; in questo caso la proprietà provvederà al relativo frazionamento catastale e tavolare. La soluzione è adatta sia come sede per un'attività professionale, sia come investimento destinato alla successiva locazione. Le tre vetrine e la distribuzione interna consentono diverse configurazioni, compatibilmente con le necessarie verifiche urbanistiche e amministrative. NOTA: le fotografie sono state modificate mediante intelligenza artificiale esclusivamente per rimuovere scatole e oggetti presenti durante il trasloco. La disposizione e le caratteristiche degli spazi interni corrispondono allo stato dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: Mostra numero - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-