Dati principali

180 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:SOF245 (130521400) - CENTRO STORICO - VIA INDIPENDENZA - BOLOGNA In una delle più importanti e prestigiose strade commerciali della città, caratterizzata da altissimo passaggio pedonale, proponiamo in locazione un importante negozio di rappresentanza dotato di due ampie vetrine su strada. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq, così distribuiti: circa 150 mq al piano terra, destinati a showroom e vendita, con spazi ampi, regolari e perfettamente fruibili; circa 30 mq al piano seminterrato, collegato internamente, ideale come magazzino o area di supporto. I locali si presentano in ottime condizioni, pronti ad accogliere brand e attività che desiderano la massima visibilità nel cuore dello shopping bolognese. Disponibilità: gennaio 2026. Canone annuo: € 120.000 + IVA Key money: non richiesto Garanzie: fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità Soluzione ideale per brand strutturati, retail di qualità e concept store alla ricerca di una posizione strategica e altamente performante.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato