Dati principali

1900 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:2239 (129916136) - Catania - Contrada Torre Allegra - Proponiamo in vendita un intero complesso industriale/commerciale di circa m² 1.900, inserito in un contesto produttivo strategico e dotato di ampi spazi esterni. La proprietà comprende tre corpi di fabbrica distinti: un capannone industriale di circa m² 900 con altezza interna di 8,00 metri al colmo e 7,00 metri sotto trave, dotato di generatore già installato e con predisposizione per carroponte; un secondo capannone industriale di circa m² 750 con altezza di 7,30 metri; un capannone commerciale di circa m² 250 complessivi, suddiviso su due livelli di circa m² 125 ciascuno, con altezze rispettivamente di 3,10 e 3,00 metri. Completa il complesso un'area esterna di circa m² 9.360, completamente fruibile per parcheggio, movimentazione mezzi pesanti e operazioni di carico e scarico. Gli immobili si presentano in ottimo stato manutentivo e sono già dotati dei principali impianti, tra cui antincendio, impianto elettrico e uffici climatizzati. La posizione, nella zona San Giorgio - Catania Sud, rappresenta un ulteriore punto di forza: un'area a forte vocazione industriale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi, attività artigianali e servizi logistici. La vicinanza alla tangenziale di Catania e allo svincolo autostradale garantisce collegamenti rapidi e funzionali con le principali direttrici urbane ed extraurbane, rendendo il complesso ideale per aziende che necessitano di elevata accessibilità, facilità di movimentazione merci e infrastrutture adeguate alle attività produttive. Possibilità di acquistare anche le singole unità. Richiesta: € 2.700.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1900 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAssente