Dati principali

208 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:150234 - 29/07/2026 (131398106) - In via Val D'Ossola n. 33-35 via commerciale ben servita in zona con scuole, supermercati e attività di vicinato, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 136mq su due livelli, con doppia vetrina su strada. Il locale a PIANO TERRA è luminoso grazie alle ampie vetrature, controsoffittato con illuminazione a plafoniere e climatizzato, con pavimentazione in gres. Attualmente adibito a laboratorio di cornici e restauro, presenta pareti perimetrali facilmente attrezzabili con scaffalature ed espositori. Attraverso una scala interna si accede al PIANO S1, ampio locale accessorio sfruttabile come DEPOSITO o LABORATORIO, con vano scala di collegamento diretto. Il locale è cosi suddiviso: Piano terra circa 84mq commerciali Piano S1 circa 124mq commerciali L'immobile è ideale per attività commerciali, showroom, laboratori artigianali o studi professionali che necessitino di ampia visibilità su strada e spazio accessorio per stoccaggio. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Ampie vetrine - Zona Le linee autobus più vicine sono VALDINIEVOLE (160 m), NOMENTANA/VAL D'OSSOLA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di CONCA D'ORO (450 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ALBERTO MANZI EX VALDARNO (420 m) e DON GIOVANNI BOSCO (480 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ALBERTO MANZI (430 m) e PIAZZA MONTE BALDO (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ARTEMISIA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie208 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente