RE MAX Sirius

Rif: 38451004-103
Classe energetica: G - EPglnr: 121.00 kWh/m²
FRASCATI - Via Giuseppe Lunati n.16

Attività di ESCAPE ROOM in Vendita. 

Vuoi un' attività giovanile, redditizia, ben avviata con ottime recensioni e di facile gestione? 
Ecco la soluzione che fa per te!
Avviata da 8 anni con Eccellenza Tripadvisor dal 2018 al 2024. 
655 Recensioni su Tripadvisor con Votazione 5 stelle!

COMPOSIZIONE:
Proponiamo la cessione di un' Escape Room situata a piano terra con vetrina e accesso fronte strada, composta di ingresso accoglienza clienti, regia di comando, due sale gioco a tema, bagno con antibagno, bagno per il personale, ripostiglio e soppalco. 
Completamente ristrutturato nel 2018 a partire dagli impianti e le sale di gioco. 

DETTAGLI E CARATTERISTICHE: 

L' attività è dotata di regolare Licenza per Sala Giochi rilasciata dal Comune di Frascati.
Avviamento con 28.000 clienti registrati che hanno provato l'esperienza di gioco.
Una sala gioco a tema ''Vecchio Luna Park''.
Una sala gioco a tema '' Piramide di Zafira''.
Piattaforma dedicata per comunicare tra regia e sale da gioco.
Il gioco delle sale è completamente autonomo e non comandato dalla regia.
Audio e Videosorveglianza stanze da gioco.
Impianto UTA ( Immissione ed espulsione aria/ trattamento aria).
Impianto di allarme.
Restyling del sito appena effettuato.
Sala d'attesa con divanetti, sedie ed armadietti.
Tre monitor, Pc regia, due DVR, stampante, registratore di cassa, due tablet
4 ricetrasmittenti per esperienza di gioco
Pezzi di ricambio per le sale gioco sia di allestimento che tecnologico. 
No Franchising. 

POSIZIONE: 
Nel Cuore di Frascati, più precisamente in Via Giuseppe Lunati 16, a due passi dalla Basilica Cattedrale di San Pietro Apostolo, a 3 minuti a piedi da Piazza Roma. 
Posizione centralissima vicina a tutti i servizi di prima necessità e di alto passaggio. 
Frascati è da anni la più amata dei Castelli Romani, frequentata sia in Inverno...

Attività  Commerciale - Frascati

Roma Appio Furio Camillo

Furio Camillo - Via Santa Maria Ausiliatrice, proponiamo in vendita una cantina di 80mq ottima come uso magazzino o come sala prove. 
L'immobile si suddivide in due spazi, una sala più ampia e una più piccola. 
Ottimo anche come uso investimento qualora si volesse suddividere gli spazi interni in altre piccole cantine/magazzini.

Cantina Roma [Cod. rif 3109250VCG]

IMMOBILIARE SETTEVILLE srl

Nel tranquillo quartiere di Case Rosse, nel comune di Roma e più precisamente Via Castropignano 31, disponiamo di un appartamento in vendita che offre comfort e praticità.
Situato al piano terra, l'immobile sviluppa una superficie di circa 80 mq, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita.
La proprietà comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Un ulteriore locale versatile può essere utilizzato come soggiorno o sala da pranzo, a seconda delle esigenze.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno.
Costruito nel 1985, in cemento armato e rifinito esternamente in mattoni di cortina, internamente è stato di recente, completamente ristrutturato, così da mantenere un ottimo equilibrio tra modernità e solidità strutturale.
Qualora si necessitasse di uno spazio aggiuntivo, c'è la possibilità di acquistare una comoda cantina adiacente l'appartamento di circa 12 mq ad € 9.000,00 
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il Tecnopolo Tiburtino, i principali servizi e collegamenti della città.
SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI !
BENVENUTA CASA...

3 LOCALI A ROMA

Carlo

Locale 80 mq C3- destinazione d'uso : studio di registrazione sala prove. Attrezzato con isolamento acustico professionale totale, climatizzato.
Composto da due regie e due sale per attività musicale, servizio. Zona centrale ben collegata da Metro,Treno,Bus e Tangenziale.
Cedo mura, con licenza del comune di Roma 
(esclusa strumentazione). 
"No intermediari e perditempo"

Studio di registrazione

Giacomo

Offriamo in condivisione uno spazio comodo e allestito per suonare liberamente senza limiti di orario, provvisto di bagno.
Batteria, amplificazione, supporto per tastiera e aste microfoniche, impianto audio.
Ambiente climatizzato e riscaldato, molto confortevole.

Sala prove box in condivisone

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

DESCRIZIONE ANNUNCIO 


A Villa Adriana, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un trilocale di circa 78 mq, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in cortina di 5 interni ben mantenuta. L'appartamento si distingue per la presenza di due comodi balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti.


L'ingresso apre su un accogliente disimpegno, che da accesso in seguito partendo da destra alla sala con balcone, cameretta o studio, cucina abitabile, camera, entrambi con accesso ai balconi ed infine un comodo bagno con vasca.

Completa la proprietà un box privato di circa 35mq, INCLUSO nel prezzo.

La palazzina, si trova in una zona strategica, a pochi passi da negozi, bar, fermate bus e tutti i principali servizi, con facile accesso sia a Tivoli che a Roma.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 0774 282136 oppure scrivi a rm2ng@tecnorete.it. Siamo a tua completa disposizione!
SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

3 LOCALI A TIVOLI

IMMOBILIARE SANTA LUCIA srl

Se sognate linee pulite, spazi ampi e tutta l'efficienza di una nuova costruzione, benvenuti nella vostra prossima casa.
Proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, sviluppato su due livelli: piano terra rialzato e primo piano. Salendo dieci comodi scalini e varcando la soglia, ci accoglie un ampio e luminosissimo salone con angolo cottura, il cuore pulsante della casa, dove la luce naturale entra generosa attraverso grandi finestre, creando un'atmosfera calda, ariosa e accogliente.
Completano il piano un pratico bagno di servizio, due comode chiostrine ideali come ripostigli e/o lavanderia, e un ampio sottoscala rifinito con cura, perfetto da adibire a studio. Dal soggiorno si accede, tramite una porta finestra, ad uno splendido spazio esterno mattonato di circa 40 mq: il luogo ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o vivere momenti conviviali in totale privacy.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un grande bagno finestrato con doccia, tre ampie camere, tutte con soffitti alti e collegate da un unico lungo balcone che garantisce luminosità e continuità agli ambienti.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, infissi di ultima generazione, predisposizione per impianto d'allarme e climatizzazione, impianto fotovoltaico e pannello solare per la produzione di acqua calda.
Una soluzione moderna, efficiente e completa sotto ogni aspetto, pensata per offrire il massimo comfort a chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo e funzionale.
Da vedere, vivere e non lasciarsi sfuggire.
SI PRECISA CHE L' IMMOBILE SARA' VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO
SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI! BENVENUTA CASA!!

VILLA A SCHIERA A GUIDONIA MONTECELIO

STUDIO COLLEVERDE srl

Parco Azzurro - Via Nettuno
Villa trilivelli di 260mq interni con corte esterna di circa 1.000mq. La soluzione immobiliare è composta da: -piano terra: salone, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, portico, giardino pertinenziale con piscina; -piano primo: disimpegno, due camere con annessi due bagni, balcone e terrazzo; -piano seminterrato: sala hobby con angolo cottura, wc, cantina, box auto di circa 37mq e corte esterna.
CLASSE ENERGETICA 'F', IPE 110 Kwh/mq.
Per visitare questa soluzione potrete fissare un appuntamento tramite whatsApp al 3341423254.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A GUIDONIA MONTECELIO

' Un angolo di paradiso a Villa Adriana: la tua nuova casa nel cuore del quartiere Paterno 'Nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Paterno, a Villa Adriana, proponiamo in vendita una luminosa e spaziosa porzione di villetta bifamiliare, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona residenziale e ben servita.
La villetta si sviluppa su 3 livelli più la mansarda e offre una comoda e funzionale disposizione degli spazi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio salone con comode finestre che danno l'opportunità di uscire sul giardino ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trovano le 3 camere da letto, ideali per una famiglia, e un secondo bagno. Il piano superiore ospita una mansarda, che si presta perfettamente ad essere utilizzata come ampio ripostiglio, per risolvere le esigenze di spazio extra per riporre oggetti e accessori.
Al piano seminterrato sala hobby, con predisposizioni per una seconda cucina, bagno e lavanderia ed un collegamento diretto al box che conta ben 18mq dove parcheggiare la propria auto. 
All'esterno, la proprietà vanta un giardino di circa 160 mq, in parte verde e mattonato, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto.

Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di visitarla!
Se vogliamo cambiare il mondo possiamo provarci insieme...se dovete cambiare casa ci pensiamo noi!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TIVOLI

Gigi83

A Roma, in un contesto prestigioso, si affitta sala prove di 25 mq con insonorizzazione e abbattimento acustico a norma di legge. Spazio ideale come utilizzo home studio, sala prove e lezioni private. Il locale è dotato di climatizzazione e ottima acustica (rivestimento ultima generazione). Sono presenti impianto, batteria e pianoforte mezza coda digitale (con connessione MIDI), amplificatore per basso e per chitarra.
SI VALUTA SOLO AFFITTO MENSILE, che potrebbe essere un'ottima soluzione per studio personale o per coach di canto e insegnanti di diversi strumenti musicali per i propri allievi.
Lo studio è all'interno di un grosso residence, silenzioso e immerso nel verde, e nei pressi di numerosi servizi (bar, tavola calda, ristoranti, fermate autobus, stazione ferroviaria FL3 La Giustiniana). È posizionato in una zona strategica, di fronte l'Overseas School of Rome nei pressi di altri importanti istituti privati, come l'istituto francese Saint Dominique, dunque in una zona in cui è possibile potenziare l'attività di after school, e con un importante bacino di utenza e che già conosce lo studio da anni.
Zona CASSIA-TOMBA DI NERONE.
PREZZO 250-600 EURO
info: 338.8406533; saveriogerardi@gmail.com

Home studio/sala prove

Marco

? **Dettagli principali**
- ? **Livello -3 Centro Commerciale Gulliver, zona Ottavia
- ? Superficie: **18 mq** ben distribuiti
- ? **Insonorizzazione professionale** per massima resa acustica
- ? Illuminazione a **LED** a basso consumo
- ? Accesso tramite **cancello privato con telecomando**
- ? **Rampa privata** per carico/scarico strumenti
- ? *ascensore iesterno per raggiungere comodamente i piani del centro commerciale**
- ? Ideale come **sala prove musicale**, deposito creativo, spazio podcast.

Disponibilità immediata 

PREZZO NON TRATTABILE

Box sala prove ottavia 18,mq

Giovanni

Sala prove e incontri disponibile in zona Re di Roma!

Cerchi uno spazio versatile per le tue prove teatrali, casting o incontri di lavoro? 
La nostra sala, situata presso il LAC, è perfetta per compagnie teatrali, gruppi artistici e professionisti del settore.

Caratteristiche principali:
o Superficie di 40 mq complessivi
o Spazio ideale per prove, casting e riunioni
o Dotata di Wi-Fi gratuito
o Bagno privato
o Vicino alla metro Re di Roma, facilmente raggiungibile

Contattaci per info e prenotazioni:
Email: info@laboratorioartecultura.it

Affitta il nostro spazio e rendi le tue attività più comode e professionali!

Sala prove teatro casting zona Re di Roma

Valerio

Vendesi locale commerciale (C1), attualmente adibito a piccolo studio di registrazione, in zona Roma Est, tra Tor Pignattara e Centocelle, adiacenze Metro C.
Il locale è strutturato su due livelli, piano stradale e piano interrato, ed è composto da due sale di 16 e 14mq, insonorizzate e climatizzate, e collegate da cablaggio audio/video, più un bagno con finestra e un'area di disimpegno con finestra.
L'immobile si presta ottimamente anche ad altri utilizzi più o meno analoghi (sala prove, studio di produzione video o di doppiaggio, web-radio, podcast, studio di mastering, etc).
La vendita si riferisce all'intero immobile, inclusi insonorizzazione, infissi e cablaggio.
La situazione catastale è completamente in regola e documentata.
Il valore dei lavori strutturali e di insonorizzazione è fatturato e dimostrabile.
Tutta la documentazione verrà fornita all'acquirente.
Contattare per ulteriori dettagli, foto o appuntamento solo se concretamente interessati.
NO agenzie immobiliari.

Studio di registrazione o produzione audio/video

Francesca

In vista di un trasferimento a fine anno si cede una pelletteria di prestigio situata in una posizione privilegiata a soli 10 minuti da Piazza San Pietro, nel rinomato quartiere residenziale di Gregorio VII e Piccolomini. 
Con una superficie di circa 47 m², il negozio dispone di due vetrine su strada, all'interno, una sala espositiva con parquet e scaffalature in noce massello, il retro negozio funge da sala prova per l'abbigliamento e magazzino. 
L'immobile è dotato di tutte le comodità necessarie, tra cui impianto di climatizzazione, pompa di calore, allarme e videosorveglianza interna ed esterna, luci a led e serranda elettrica. 

La pelletteria si distingue per la sua selezione di marchi italiani di alta qualità e artigianato pregiato, che faranno parte della merce di magazzino nell'acquisizione, oppure si può scegliere di non usufruire di questa opportunità nel caso si disponesse già di merce propria, rivalutando il prezzo finale.
Da sottolineare un incremento del fatturato negli ultimi anni, e considerando inoltre il potenziale delle vendite online tramite un sito e-commerce che è stato attivato da circa un mesetto, c'è ulteriore margine di crescita per l'attività. 
L'immobile è in locazione con contratto 6+6 che si rinnova in automatico a ottobre 2025, per la somma mensile di €1350.

Pelletteria e abbigliamento di alta gamma

CASA CASTELLI 2015 srl

Cerchi un posto dove fermare il tempo?
In via M.Moscati, nel cuore del centro storico di Genzano, proponiamo la vendita di un tinello di 84 mq ca. Lo storico locale è diviso in due grandi ambienti all'entrata e mediante una grezza scalinata è possibile accedere ad un piano sottostante dove, durante i lavori di ristrutturazione, eseguiti proprio in quest'anno, è stata ritrovata una grotta sotterranea.
La magia della storia e dell'arte si respira in questo tinello che, come un nascondiglio segreto, dona il silenzio e la privacy impossibile da godere nel centro di un paese.
Sono presenti sul posto infissi motorizzati e insonorizzati che sono stati cambiati proprio quest'estate.
Non è possibile accedere con la macchina poiché per entrare nel locale bisogna scendere diversi gradini.
La corrente elettrica consente di usufruire del tinello in qualsiasi orario.
Indicato anche per chi cerca una sala prove o uno studio di registrazione.

RUSTICO A GENZANO DI ROMA

massimiliano

Uliveto con ingresso diretto su provinciale a Marcellina tivoli , con 60 ulivi e piante da frutta no acqua e luce ma vicini ! Vendo o permutò parzialmente con bmw x1 d aut recente più diff a mio favore !rimessa tecnica sanata ! Vendo per motivi di salute

Uliveto con ingresso su strada prov con rimessa sa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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