Immobile di 220 m² con più di 5 locali a Roma

Roma (RM)

Agenzia

Gruppo Rezza

Dati principali

220 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:SP03-718 (131344238) - Nel cuore del quartiere Montesacro, in Via Gargano, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito, distribuito tra piano terra e piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato a una consolidata attività di ristorazione con contratto di locazione in essere dal 2022, garantendo una rendita annua pari al 6,2%, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq, suddivisi in 100 mq al piano terra, destinati all'area commerciale, e 120 mq al piano seminterrato, perfetti come spazi di servizio, deposito o laboratorio. Completano la proprietà la canna fumaria, elemento fondamentale per attività di somministrazione, e tre ampie vetrine angolari, che assicurano un'eccellente visibilità e una notevole esposizione su strada, valorizzando ulteriormente l'immobile. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.