Dati principali

284 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:MT701 (131393104) - MULINI NUOVI Prestigioso magazzino di nuova realizzazione con ampia area privata Mulini Nuovi, tra Albareto e Modena Nel cuore della ricercata zona Mulini Nuovi, in posizione strategica tra Albareto e Modena, prende forma un prestigioso intervento di completa riqualificazione, concepito per offrire spazi moderni, altamente performanti e in grado di soddisfare le più elevate esigenze operative e logistiche. L'immobile, con consegna prevista tra la metà e la fine del 2028, è stato progettato secondo i più avanzati standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità degli ambienti. La Classe Energetica A, l'elevato isolamento termo-acustico e la predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione rappresentano un valore aggiunto, garantendo funzionalità, comfort e costi di gestione contenuti. Posto al piano terra, il magazzino si distingue per l'ampia metratura e per la straordinaria versatilità degli spazi, risultando ideale per attività artigianali, logistiche, commerciali o quale sede operativa per imprese alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e rappresentativa. Elemento di assoluto pregio è la generosa area cortiliva privata di 626 mq, uno spazio esclusivo che offre massima praticità per operazioni di carico e scarico, movimentazione di mezzi, parcheggio o organizzazione delle attività esterne, incrementando sensibilmente il valore funzionale dell'immobile. Completa la proprietà un comodo archivio, pensato per garantire una gestione ordinata della documentazione e un'ottimale organizzazione degli spazi di lavoro. Una proposta immobiliare di elevata qualità, dove innovazione costruttiva, efficienza energetica e una posizione strategica si fondono in un'opportunità destinata a rappresentare un investimento solido e duraturo, capace di coniugare prestigio, funzionalità e valore nel tempo.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoNuova costruzione
• Superficie284 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-