Dati principali

298 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:Crimea11 (124079119) - Collegno, Via Crimea 11: proponiamo in vendita un ufficio di 280 mq già a reddito, completo di due box singoli pertinenziali. L'immobile è locato con canone di 1.500 € al mese oltre IVA, a cui si aggiungono 145 € mensili di spese condominiali. Il contratto commerciale 6+6 è iniziato nel 2024 e scade nel 2036, con venditore persona giuridica e operazione soggetta a IVA. Come da planimetria in atti del 01/10/2025, l'unità è al piano terra con accesso diretto su strada; l'ingresso si apre su un'area reception o attesa, da cui si sviluppano più locali operativi di dimensioni medio-ampie, disimpegnati e comunicanti, oltre a servizi igienici. L'esposizione principale verso la via offre visibilità e luce, mentre la porzione interna è più silenziosa e adatta ad archivi o funzioni di concentrazione. Spazi flessibili per sede amministrativa, studio associato o back office, già occupati e produttivi dal primo giorno. La zona è matura e servita, a ridosso di Corso Francia e comoda alla M1, con collegamenti rapidi e servizi di quartiere utili a dipendenti e clientela. Documentazione e dettagli disponibili su richiesta. Le informazioni e le foto riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie298 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione