Dati principali

390 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (127377221) - In posizione strategica di forte passaggio, tra Ponte Nuovo e Ponte Vecchio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 300 mq, caratterizzato da grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ideale per attività commerciali o showroom. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di una spaziosa area vendita, oltre ad un area adibita a laboratorio, perfetto per attività artigianali, assistenza tecnica o deposito operativo. Completa la proprietà un magazzino di circa 90 mq, direttamente collegato al locale principale, che consente una gestione funzionale delle merci e degli spazi di lavoro. La posizione, inserita in una zona ad elevato traffico veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze dei due ponti che collegano le principali direttrici cittadine, rende l'immobile particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di alta visibilità e facile accesso. IMMOBILE A REDDITO CON RENDITA GARANTITA DEL 10% ANNUO.......DA VEDERE !! € 268.000,00 L'AGENZIA IMMOBILIARE I.B. GROUP E' SITA IN LECCO , IN VIA BOVARA N. 48. DA MOLTI ANNI LAVORIAMO CON LA MASSIMA SERIETA' E PROFESSIONALITA' PER GARANTIRE IL MEGLIO AI NOSTRI CLIENTI . CI OCCUPIAMO DI COMPRAVENDITA , LOCAZIONI , OFFRIAMO CONSULENZA E ASSISTENZA TECNICA , FISCALE E NOTARILE . ACCATASTAMENTI E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE . INOLTRE SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE . CERCHIAMO APPARTAMENTI , TERRENI EDIFICABILI , VILLE SINGOLE E PORZIONI DI CASA PER LA NOSTRA SPETTABILE CLIENTELA . E SE NON AVETE TROVATO QUELLO CHE CERCAVATE , NON ESITATE A CHIAMARCI , ABBIAMO TANTE SOLUZIONI NEL NOSTRO BAGAGLIO IMMOBILI !!!

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie390 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente