Dati principali

473 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:capannone vendita (132431054) - In Via Valerio proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 473 mq, una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio professionale capace di coniugare funzionalità, versatilità e ampie possibilità di utilizzo. L'immobile offre un grande ambiente principale, ideale per ospitare attività produttive, lavorazioni o esigenze di stoccaggio, oltre a due ulteriori locali che possono essere organizzati in base alle necessità, come laboratori, magazzini o spazi di servizio. La proprietà comprende inoltre un ufficio, uno spogliatoio, due bagni, un'area soppalcata e due cortili interni, consentendo di gestire in modo pratico e ordinato le diverse attività quotidiane. A completare la proprietà troviamo un'importante area esterna di circa 700 mq, un valore aggiunto significativo per un immobile di questo tipo. Lo spazio può essere utilizzato per il parcheggio di auto e mezzi aziendali, per la movimentazione dei veicoli e per le operazioni di carico e scarico delle merci, garantendo grande comodità anche alle attività che necessitano di spazi esterni. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti, che rendono la proprietà particolarmente flessibile e permettono di valutare, dove possibile, anche una diversa organizzazione degli ambienti o un eventuale frazionamento. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di un'ampia superficie esterna, il capannone si presta a molteplici destinazioni e rappresenta una valida opportunità sia per chi desidera acquistare una sede per la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile con interessanti potenzialità di investimento. Una proprietà concreta e versatile, con spazi generosi e caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, pronta a essere valorizzata secondo le esigenze del futuro proprietario.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie473 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD