Dati principali

550 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:MT901 (133147150) - AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 550 MQ CON UFFICI, MAGAZZINI E 2 POSTI AUTO OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale di circa 550 mq, ideale per aziende, professionisti, attività commerciali o per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità di investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è funzionalmente suddiviso in più ambienti, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze operative o di destinazione. La proprietà è composta internamente da: - 5 uffici di diverse metrature; - 3 ampi magazzini, funzionali allo stoccaggio e alla gestione delle attività; - bagni; ulteriori spazi di servizio e collegamento. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti di pertinenza, più terreno confinante con 2 magazzini depositi un valore aggiunto importante per una struttura di queste dimensioni. CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ La particolare configurazione dell'immobile, unita alla presenza di ambienti già distinti tra uffici e magazzini, lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi professionali e commerciali. La proprietà risulta inoltre catastalmente quasi tutta categoria A/10, più due locale C/2, caratteristica che contribuisce alla flessibilità dell'immobile e ne amplia le possibili opportunità di utilizzo. Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla presenza dei posti auto, rappresenta una soluzione interessante anche in ottica investimento, con concrete potenzialità per essere destinata alla locazione degli spazi o a diverse attività professionali e commerciali. Una soluzione di ampie dimensioni, versatile e con interessanti potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da utilizzare direttamente o da valorizzare come investimento. Prezzo: € 800.000,00 Classe Energetica: G 180 kWh/m² anno Telefono: Mostra numero Cellulare: Mostra numero Email: info@santoroimmob

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie550 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-