Dati principali

757 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:535b (119915104) - Marina Immobiliare propone in vendita prestigioso Hotel con inclusi 2 appartamenti residenziali in pieno centro a Sottomarina. Evoluzione e Ristrutturazioni * 1993 - Creazione della sala ristorante di 100 mq attraverso la parziale chiusura del plateatico esterno. * 2000 - Ristrutturazione completa della struttura con aggiunta del quarto piano, che ospita un ampio appartamento privato di 120 mq. * 2004 - Riprogettazione della hall e del banco bar, ristrutturazione della cucina con attrezzature moderne e aggiornamento degli impianti elettrici, idraulici e antincendio, con certificazione dei Vigili del Fuoco. * 2015 - Rifacimento totale della facciata esterna e ampliamento di alcuni poggioli. * 2019 - Rinnovo completo dell'impianto Wi-Fi con installazione di router e ripetitori su ogni piano per una connessione ottimale. * 2024 - Sostituzione dell'impianto di climatizzazione centralizzata con unità dual e trial in pompa di calore in ogni camera. Inoltre, in questo anno sono stati creati l'ascensore e rinnovate tutte le camere, i bagni, le scale e i servizi al piano terra. Spazi e Struttura hotel Piano terra * Due ingressi: * Viale Trieste con cortile privato di 40 mq, cancello elettrico e posto auto. * Viale Adige, accesso diretto alla terrazza esterna del bar, dotata di struttura bioclimatica motorizzata (2023) con tende laterali resistenti al vento. * Aree comuni: bar aperto anche agli esterni, hall, cucina, due salette relax, ufficio, bagni, magazzino e sala ristorante di 100 mq con 90 posti a sedere. Primo piano * 3 camere d'hotel * Appartamento privato di 40 mq (realizzato nel 2021), con soggiorno, camera matrimoniale e bagno. * Locale caldaie, lavanderia (2 lavatrici e 1 asciugatrice), ampia terrazza per stendere i panni. * Secondo e terzo piano * 5 camere per piano, di circa 16 mq ciascuna (bagni esclusi), con terrazzino privato, bagno finestrato con box doccia, cassaforte a muro e doppi infissi con tapparelle

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie757 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-