Dati principali

1000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631908 - 12/11/2026 (132508784) - Locale commerciale in asta a San Giovanni Valdarno (AR) - Via Ponte alle Forche null (CAP 52100) L'immobile in asta è un ex stabilimento industriale, noto come Bricchettificio, situato nel Comune di San Giovanni Valdarno (AR), in via Ponte alle Forche, in prossimità della zona artigianale del Porcellino. Si tratta di un edificio storico, risalente a prima del 1967, caratterizzato da una particolare qualità architettonica e costruttiva tipica delle architetture ottocentesche, con muratura in pietra, lesene in laterizio e grandi aperture. Il contesto urbanistico attuale lo classifica come meritevole di tutela. Superficie e distribuzione interna Il complesso edilizio si sviluppa su cinque livelli fuori terra e uno interrato, con ulteriori volumetrie al piano terra e al primo piano. La superficie commerciale lorda totale è di 3.198 mq, distribuiti come segue: Piano terra 1.409 mq, Piano primo 579 mq, Piano secondo 480 mq, Piano terzo 365 mq, Piano quarto 365 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, con la struttura che mostra la trama delle strutture in ferro e una grande ciminiera in mattoni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta finiture esterne con angolari in pietra e gronde in laterizio. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è privo di arredamento e non dispone di porta blindata. Non sono state riscontrate pertinenze specifiche oltre il complesso edilizio stesso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso tramite una strada interpoderale su cui grava una servitù di passo attiva. Attualmente, il complesso non è dotato di collegamenti ai servizi e si trova in pessimo stato di manutenzione. La proprietà costituisce un'enclave all'interno di aree di proprietà comunale. Il nuovo Piano Strutturale del Comune di San Giovanni Valdarno individua il Bricchettificio tra i manufatti 'testimoniali' da tutelare, con la prospettiva

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente