Dati principali

10830 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4387481 - 20/10/2026 (131520450) - Laboratorio in asta a Novi di Modena (MO) - Via Ponte Catena 21 Il laboratorio industriale in asta è ubicato a Novi di Modena (MO), in Via Ponte Catena n. 21, in una posizione molto prossima al centro del paese. Si tratta di un vasto complesso industriale, ex sede della Torcitura Novi srl, costruito a partire dal 1995 su un lotto di terreno di circa 17.700 mq. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 10.830 mq. È composto da tre corpi di fabbrica: il subalterno 2, un fabbricato da terra a tetto, è attualmente inagibile e in stato di collabenza a seguito del sisma del 2012. Il subalterno 3, una porzione di fabbricato, si presenta in discreto stato di conservazione e risulta agibile. Completano la proprietà un'area cortiliva esclusiva di 6.137 mq e un terreno prato di 394 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono desueti. Le strutture del fabbricato principale (sub 2) presentano problematiche strutturali evidenti a seguito del sisma del 2012, mentre il sub 3 non è stato danneggiato. L'immobile è dotato di un'ampia area cortiliva di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto urbanistico consolidato, nelle immediate vicinanze del centro di Novi di Modena, garantendo facile accesso ai servizi. La porzione identificata con il mappale 42 sub. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 635.300,00 Offerta minima: € 63.571,70 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Posizione prossima al centro del paese * Complesso industriale con potenziale di recupero Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con ba

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie10830 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE