Immobile in asta di 120 m² con più di 5 locali a S

Savignone (GE)

93.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

120 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637484 - 12/11/2026 (133005284) - Ufficio in asta a Savignone (GE) - Via Birra 3F (CAP 16010) L'ufficio in asta è ubicato nel Comune di Savignone (GE), in località Birra, civico 3F, interno 4. L'immobile fa parte di un fabbricato la cui datazione risale anteriormente al XIX secolo. La zona è classificata come Ambito di Conservazione C8 nel Piano Urbanistico Comunale, con interventi ammessi di manutenzione ordinaria, straordinaria e restauro conservativo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due piani, il secondo e il terzo, con una superficie lorda complessiva di circa 120,5 mq. La superficie netta è di circa 102 mq. L'ufficio è composto da sei vani principali e include una soffitta comunicante di 51 mq. Lo stato di fatto risulta formalmente conforme rispetto alla planimetria catastale. Caratteristiche e dotazioni Di pertinenza all'unità immobiliare principale è annesso un posto auto scoperto di 8 mq, identificato come posto auto 'U'. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico. Le spese condominiali annue ammontano a circa 271 €. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità. La proprietà è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 94.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ufficio su due livelli * Posto auto pertinenziale * Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06