Immobile in asta di 129 m² a Cagliari

Cagliari (CA)

61.010 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

129 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634800 - 16/12/2026 (132711094) - Magazzino in asta a Cagliari (CA) - Viale Monastir 210 (CAP 09100) L'immobile in asta è un magazzino situato a Cagliari, in Viale Monastir n. 210. Fa parte di un compendio edilizio con corte interna e accesso diretto dalla strada. La zona è inquadrata dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) come Zona IC, sottozona IC - Ambito di intervento coordinato, con l'obiettivo di costituire un centro integrato di servizio per il quartiere. 103 del 16/06/1988. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 129,00 mq e si trova al piano terra. Attualmente è destinato a night club e si presenta con una forma rettangolare, composta da un ampio locale con una serie di divanetti sul lato lungo, un locale più piccolo e servizi igienici. L'altezza interna è di 3,00 metri. Lo stato d'uso generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è ad un piano con copertura inclinata. Non è stato possibile reperire il certificato di agibilità. L'immobile è dotato di servizi igienici. Il compendio è stato interessato da opere di manutenzione straordinaria su coperture, murature ed impianti, regolarmente assentite. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in Viale Monastir, una strada ad alta percorrenza. La posizione è leggermente delocalizzata rispetto al centro abitato. Tale contratto è opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 113.000,00 Offerta minima: € 61.020,00 Rilancio minimo: € 4500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 09:30 Punti di forza: * Contratto di locazione opponibile * Buono stato d'uso * Accesso diretto dalla strada * Altezza interna 3.00m Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenziona